Экспертиза сметной документации

Проектно-сметная документация представляет собой пакет документов, в котором отображается стоимость строительства, ремонта, перепланировки или иных строительных мероприятий. По сути, смета – это расчет затрат.

Сметная стоимость строительства включает составление плана расходов, этапы производства работ и их стоимость, а также стоимость строительных материалов, необходимых для их производства.

Экспертиза сметной документации проводится независимыми специалистами – представителями государственных органов или частных компаний, аккредитованных на право проведения подобных исследований.

Цели экспертизы:

- Определение полноты пакета предоставленных документов;
- Проверка нормативности документации – оценка ее соответствия законодательным нормам, требованиям в области строительства;
- Определение соответствия документации проектным решениям;
- Оценка ее объективности;
- Оценка фактического объема выполненных работ, установка соответствия выполненных СМР данным, указанным в смете;
- Оценка качества строительства;
- Определение объемов и стоимости строительных материалов, которые были использованы в процессе производства работ и др.

Опыт работы наших специалистов позволяет нам сразу же отслеживать любые фальсификации со стороны подрядчиков в заполнении документов. Очень часто мы сталкиваемся с тем, что входящая документация заполнена небрежно, что она не соответствует действующим нормативам.

Также часто можно столкнуться и с откровенными махинациями исполнителей – например, с необъективным завышением сроков выполнения работ с целью получения дополнительной прибыли. Среди методов, которые используют недобросовестные подрядчики, можно выделить применение неверных коэффициентов в процессе расчета сметной стоимости, включение в смету работ, которые нет необходимости выполнять в соответствии с проектом, «повторение» некоторых видов работ и др.

Наша задача – защитить финансовые интересы заказчика, поэтому в своей работе мы максимально объективны. С помощью проверки сметной документации можно вовремя обнаружить мошенничество, оптимизировать налогообложение за счет разделения статей расходов, оценить качество строительства, ремонта, отделочных работ.

Проведение экспертизы регламентируется соответствующими законодательными актами и нормативами. Стоимость и сроки выполнения экспертизы рассчитываются индивидуально, и зависят от требований заказчика, состава необходимых исследований и регулярности их проведения.