Строительная экспертиза

Сегодня, в условиях активного развития строительного рынка, актуальным остается вопрос контроля качества строительства.

Экспертизу СМР, проектно-сметной документации, техническое обследование зданий и сооружений, а также судебную строительно-техническую экспертизу могут проводить как государственные, так и частные эксперты, при условии, что они представляют компанию6 аккредитованную на право проведения подобных исследований.

Специалисты, которые осуществляют строительный контроль и другие мероприятия, направленные на оценку качества строительства, должны иметь соответствующий уровень квалификации, подтвержденный сертификатами, допусками и лицензиями.

Строительная экспертиза может проводиться в двух формах – судебной и несудебной. Сложные юридические вопросы в области строительства, особенно если их решение невозможно вне рамок судебного разбирательства, требуют участия эксперта.

Именно эксперт предоставляет суду данные, которые имеют ключевое юридическое значение для принятия решения по делу. Эксперт – это независимая сторона, которая должна быть признана всеми участниками судебного разбирательства.

Цели судебной строительно-технической экспертизы:

- Установление границ участков;
- Определение долей собственности;
- Исследование проектно-сметной документации;
- Проверка объектов строительства;
- Оценка качества строительных, ремонтных, монтажных, отделочных работ;
- Определение объемов и стоимости проведенных СМР;
- Проверка качества ремонта, реставрации, перепланировки;
- Установка причинно-следственных связей между нанесенным ущербом и/или возникновением дефектов строительства и действиями подрядчиков и/или проектировщиков;
- Определение стоимости восстановительных работ и др.